物件名

プレイズ新福島

所在地

大阪市福島区玉川2丁目29（地番）

交通

Osaka Metro千日前線「玉川」駅徒歩6分
京阪中之島線「中之島」駅徒歩8分
JR大阪環状線「野田」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅徒歩9分
Osaka Metro千日前線「野田阪神」駅徒歩9分
阪神本線「野田」駅徒歩9分

地目

宅地

用途地域

第２種住居地域・準防火地域

総戸数

42戸

敷地面積

902.05m²

建築面積

312.48m²

建築延床面積

3,237.32m²

建ぺい率

34.65%

容積率

299.90%

構造・規模

鉄筋コンクリート造地上15階建

建築確認番号

第NK20-1184号（令和3年2月8日）

駐車場

17台　使用料／（機械式15台）17,000円～23,000円（平面式2台）26,500円

バイク置場

3台　使用料／3,000円（月額）

ミニバイク置場

3台　使用料／2,000（月額）

自転車置場

83台　使用料／200円・500円（月額）

竣工予定時期

2022年11月下旬

入居予定時期

2022年12月下旬

間取り

1LDK+S+WIC～3LDK+SIC

住居専有面積

56.30m²～71.44m²（住戸防災倉庫面積含む）

バルコニー面積

10.62m²～12.33m²

サービスバルコニー面積

2.21m²・3.70m²

アルコープ面積

3.25m²～7.28m²

分譲後の権利形態

敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有

管理形態

区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社に委託

事業主・売主

三交不動産株式会社
国土交通大臣（16）第41号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、
（本社）〒514-0033三重県津市丸之内9番18号、
（大阪支店）〒530-0001大阪市北区梅田1丁目11番4-1700号（大阪駅前第4ビル17階）
TEL.06（6344）0260

販売提携（代理）

株式会社ホームズ
大阪府知事（9）第30141号、（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟、（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員、
〒540-0037大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3-14ライオンズビル大手前6階
TEL.06（6943）1650

施工

株式会社松本組

設計・監理

株式会社松本組一級建築士事務所

管理会社

株式会社三交コミュニティ

販売戸数

9戸

販売価格（税込）

4,510万円〜5,870万円

最多販売価格帯

-

間取り

1LDK＋S＋WIC～3LDK+SIC

住居専有面積

56.30m²～71.44m²（住戸防災倉庫面積含む）

アルコーブ面積

3.25m²～7.28m²

バルコニー面積

10.62m²～12.33m²

サービスバルコニー面積

2.21m²～3.70m²

管理費（月額）

7,710円～9,790円

修繕積立金（月額）

5,630円～7,140円

管理準備金（引渡し時一括払い）

5,000円

修繕積立一時金

394,000円～500,000円

販売戸数

未定

販売価格（税込）

3,900万円台〜5,600万円台

最多販売価格帯

-

間取り

1LDK＋S＋WIC～3LDK+SIC

住居専有面積

56.30m²～71.44m²（住戸防災倉庫面積含む）

アルコーブ面積

3.25m²～7.28m²

バルコニー面積

10.62m²～12.33m²

サービスバルコニー面積

2.21m²～3.70m²

管理費（月額）

7,710円～9,790円

修繕積立金（月額）

5,630円～7,140円

管理準備金（引渡し時一括払い）

5,000円

修繕積立一時金

394,000円～500,000円