プレイズ新福島

プレイズ新福島

物件概要

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【全体概要】
物件名
プレイズ新福島
所在地
大阪市福島区玉川2丁目29(地番)
交通
Osaka Metro千日前線「玉川」駅徒歩6分
京阪中之島線「中之島」駅徒歩8分
JR大阪環状線「野田」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅徒歩9分
Osaka Metro千日前線「野田阪神」駅徒歩9分
阪神本線「野田」駅徒歩9分
地目
宅地
用途地域
第2種住居地域・準防火地域
総戸数
42戸
敷地面積
902.05m²
建築面積
312.48m²
建築延床面積
3,237.32m²
建ぺい率
34.65%
容積率
299.90%
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上15階建
建築確認番号
第NK20-1184号(令和3年2月8日)
駐車場
17台 使用料/(機械式15台)17,000円~23,000円(平面式2台)26,500円
バイク置場
3台 使用料/3,000円(月額)
ミニバイク置場
3台 使用料/2,000(月額)
自転車置場
83台 使用料/200円・500円(月額)
竣工予定時期
2022年11月下旬
入居予定時期
2022年12月下旬
間取り
1LDK+S+WIC~3LDK+SIC
住居専有面積
56.30m²~71.44m²(住戸防災倉庫面積含む)
バルコニー面積
10.62m²~12.33m²
サービスバルコニー面積
2.21m²・3.70m²
アルコープ面積
3.25m²~7.28m²
分譲後の権利形態
敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態
区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社に委託
事業主・売主
三交不動産株式会社
国土交通大臣(16)第41号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、
(本社)〒514-0033三重県津市丸之内9番18号、
(大阪支店)〒530-0001大阪市北区梅田1丁目11番4-1700号(大阪駅前第4ビル17階)
TEL.06(6344)0260
販売提携(代理)
株式会社ホームズ
大阪府知事(9)第30141号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員、
〒540-0037大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3-14ライオンズビル大手前6階
TEL.06(6943)1650
施工
株式会社松本組
設計・監理
株式会社松本組一級建築士事務所
管理会社
株式会社三交コミュニティ
【第3期分譲概要】
販売戸数
9戸
販売価格(税込)
4,510万円〜5,870万円
最多販売価格帯
-
間取り
1LDK+S+WIC~3LDK+SIC
住居専有面積
56.30m²~71.44m²(住戸防災倉庫面積含む)
アルコーブ面積
3.25m²~7.28m²
バルコニー面積
10.62m²~12.33m²
サービスバルコニー面積
2.21m²~3.70m²
管理費(月額)
7,710円~9,790円
修繕積立金(月額)
5,630円~7,140円
管理準備金(引渡し時一括払い)
5,000円
修繕積立一時金
394,000円~500,000円
【予告分譲概要】
販売戸数
未定
販売価格(税込)
3,900万円台〜5,600万円台
最多販売価格帯
-
間取り
1LDK+S+WIC~3LDK+SIC
住居専有面積
56.30m²~71.44m²(住戸防災倉庫面積含む)
アルコーブ面積
3.25m²~7.28m²
バルコニー面積
10.62m²~12.33m²
サービスバルコニー面積
2.21m²~3.70m²
管理費(月額)
7,710円~9,790円
修繕積立金(月額)
5,630円~7,140円
管理準備金(引渡し時一括払い)
5,000円
修繕積立一時金
394,000円~500,000円
予告広告
※予告広告をする時点において、すべての予定分譲戸数を一括して分譲するか又は数期に分けて分譲するかは確定しておりません。 当該予告広告以降に行う本広告において、分譲戸数をお知らせいたします。なお分譲戸数が未定のため専有面積、バルコニー面積、サービスバルコニー面積、アルコーブ面積、予定販売価格等は今後供給予定の全住戸についてのものです。 本広告を行い、取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みはお受けできません。また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じません。予めご了承下さい。
販売開始予定時期/2022年8月上旬
情報更新日:
2022年6月20日
次回更新日:
2022年7月4日
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